Conteúdo

Virar síndico do seu prédio não é uma tarefa fácil, principalmente se você é iniciante. Você terá que lidar com reclamações de vizinhos, inadimplência, mau funcionamento dos equipamentos, funcionários e outros diversos fatos corriqueiros, típicos da vida em coletividade. Para você não cair de para-quedas nessa nova função, confira algumas dicas que te ...

De um lado os moradores dos prédios precisam escolher um candidato para ser o síndico do edifício. De outro, os interessados ao cargo possuem dúvidas a respeito do que precisam para concorrer à vaga. Os condôminos não só devem participar das eleições de síndico, como devem votar com muita consciência, pois um condomínio mal administrado pode trazer grandes prejuízos financeiros ...

Por ter como missão cuidar do bom funcionamento do edifício, atendendo às demandas dos moradores, cumprindo as obrigações legais e orçamentos definidos e garantindo a resolução de eventuais conflitos, ser síndico é uma grande responsabilidade. Em meio a tantas responsabilidades somadas as atividades pessoais e profissionais, sua rotina de administração pode ficar comprometida, gerando ...

Síndico e Administradora de Condomínio. Você sabe a diferença de papéis entre eles? SÍNDICO É como o CEO da empresa. Faz a gestão e toma decisões para que os objetivos sejam alcançados. Tudo de acordo com as deliberações dos “sócios” (moradores) em assembleias.  Algumas atribuições: • Conservação e zelo pelas áreas ...

Incentivar a boa vizinhança é o ideal para todas as pessoas que convivem dentro de um mesmo condomínio. Se tratando dessa premissa, encontramos um teste no qual estimulam os moradores a saber se as atitudes deles são vistas como a de um bom vizinho. Neste teste há 11 perguntas com 3 alternativas, no qual a somatória dos acertos traçam o perfil génerico do morador questionado. É um teste bem bacana que pode ...

Muitas vezes, jogamos coisas no ralo sem pensar e sem saber as consequências que isso terá no futuro. Restos de alimentos, papel e pedaços de embalagens, entre outras coisas, podem danificar (e muito) nosso encanamento e prejudicar o meio ambiente. A lista de itens é imensa e muitas vezes pouco óbvia, por isso tentaremos mostrar o máximo nesta matéria. Arroz e massas Com o tempo, a massa e o arroz incham e ficam maiores. ...

Administrar nossa própria casa não é uma tarefa fácil, isso porque temos que ficar de olho nas contas a pagar, manutenções, despesas com funcionário, mão de obra terceirizada, impostos e outras legalidades... Imagina fazer tudo isso e mais com a propriedade de outros? Por isso muitos síndicos e condomínios optam por contratar uma administradora, no final sai mais barato e seguro terceirizar todo esse ...

Um grupo de WhatsApp pode ser muito útil em condomínios para a comunicação entre síndicos e moradores. O síndico pode se beneficiar de todos os recursos do aplicativo para se aproximar dos moradores e criar um canal digital de comunicação e relacionamento transparente com todos os condôminos. Uma vantagem é que, ao contrário de outros meios, como o telefone, o WhatsApp permite que ...

Muitos conjuntos residenciais, prédios e condomínios hoje em dia ainda fazem a própria gestão. Porém algumas vezes a economia acaba virando uma dor de cabeça imensa, e em alguns casos até processos jurídicos.  Também há alguns outros casos onde essa gestão funcione, mas o síndico ou responsável pela gestão precisa entender muito bem de todas as frentes desse ...

Dentre as diversas competências de um síndico está a de guardar a documentação relativa ao condomínio. Mensalmente um condomínio gera diversos documentos, os quais devem ser guardados e exibidos quando necessário, como por exemplo, na prestação de contas. A inexistência de uma gestão documental adequada dificulta o controle e acesso a informações importantes. Já uma boa ...