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Separamos para vocês algumas das dúvidas comuns sobre ATAs Condominal feitas após as assembleia de moradores de condomínio. Quais são as “partes” de uma ata? Uma boa ata deve conter as seguintes partes:  • abertura da assembleia • escolha de presidente e secretário da mesa • exemplificar se há o quórum necessário para as decisões que deverão ser tomadas se ...

À medida que as edificações envelhecem, surge a necessidade de obras. Algumas estruturais e funcionais, outras com caráter mais estético. Um piso, uma cobertura ou uma fachada que ainda tenham boa usabilidade são trocados visando modernização arquitetônica, acessibilidade, segurança, adequação a legislações ou mesmo valorização do patrimônio.  Ao mesmo ...

O porteiro é a primeira impressão do condomínio. É ele quem autoriza, ou não, a entrada de visitas, prestadores de serviços ou dos funcionários das unidades.  Ele também deve ser o cartão de visitas do local, mantendo um clima cordial, respeitoso e profissional na portaria. É ele também o primeiro a sofrer com os assaltos e em geral, o porteiro é dominado e assim, o ladrão ...

As brinquedotecas, salões de jogos e parques são excelentes opções para a criançada que mora em condomínio. São espaços que oferecem segurança aos pequenos e comodidade aos pais.  Nesses espaços infantis, o entretenimento e aprendizado caminham lado a lado. Para que as crianças aproveitem da melhor forma possível os ambientes destinados a elas, é preciso tomar alguns ...

No trabalho exercido pelo síndico, infelizmente, não é raro ele se tornar alvo de ofensas por parte dos moradores. Trata-se de um ato ilegal, passível de punição. Para entender melhor esse tipo de atitude, bem como formas para evitá-la, é muito importante buscar detalhes e maior entendimento sobre o tema. O primeiro passo é compreender o que pode ser considerado ofensa. Ela é caracterizada por palavras ...

A piscina é um dos itens mais queridos das áreas comuns do condomínio. Um lugar para realmente relaxar e deixar a correria do dia-a-dia de lado.   Mas para que isso aconteça, é fundamental que o local esteja sempre com a manutenção em dia. A tabela abaixo foi elaborada para facilitar o trabalho do zelador, para que saiba quando executar diversas ações diferentes, e para o síndico também. ...

Todo mundo precisa de férias, certo? E com o síndico não é diferente. Mas antes de fazer as malas, é importante tomar algumas providências para que tudo transcorra bem na ausência do gestor do condomínio que, vale lembrar, não é funcionário do condomínio. Antes de tudo, é importante checar a convenção para saber qual é a regra em caso de férias do ...

Fim de ano chegou e é sempre legal agradecer e lembrar as pessoas a importância delas em nossas vidas, tanto no profissional, quanto no pessoal. Por este motivo buscamos um modelo de mensagem para afixar em áreas comuns do seu condomínio e deixar uma mensagem de agradecimento e de bons desejos para todos que moram e trabalham no condomínio. Fiquem a vontade para BAIXAR e modificar o conteúdo da mensagem. Feliz Natal e Boas ...

Estamos acompanhando pelas mídias diversos casos de problemas e até desabamento de prédios e casas pelo Brasil, e muito se vê que na grande maioria, acontece por falta de vistoria, ou pelo acionamento da manutenção de forma tardia, quando o caso se torna irreversível, e em alguns casos, tarde demais. Pensando nisso, resolvemos coletar informações importantes para salientar a ideia e criar um lembrete da ...

Começam as férias escolares da criançada e aí vêm algumas dificuldades também. As crianças no condomínio, muitas vezes sem opção de quadra esportiva ou playground, tendem a brincar de pega-pega, esconde-esconde e outras brincadeiras que acabam produzindo barulho e gritaria, transformando as férias no condomínio num verdadeiro transtorno para o síndico e moradores. Então, o ...