Síndico e Administradora, quais são seus papéis para gerenciar um condomínio?
Síndico e Administradora de Condomínio. Você sabe a diferença de papéis entre eles?
SÍNDICO
É como o CEO da empresa. Faz a gestão e toma decisões para que os objetivos sejam alcançados. Tudo de acordo com as deliberações dos “sócios” (moradores) em assembleias.
Algumas atribuições:
• Conservação e zelo pelas áreas comuns;
• Escolha e contratação da administradora
• Contratação e supervisão dos funcionários, com apoio da administradora;
• Aplicação de penalidades quando regras forem descumpridas;
• Prestação periódica de contas;
• Estabelecimento de calendário de manutenções;
• Direcionamento de sugestões e críticas de moradores,
ADMINISTRADORA
É o braço direito do “CEO” na realização de atividades rotineiras, burocráticas e administrativas.
Algumas atribuições:
• Emissão e cobrança de boletos
• Atendimento aos moradores , como atualização cadastral, segunda via de boleto, agendamento de áreas comuns;
• Emissão de comunicados, advertências, editais e atas;
• Pagamentos de todas as contas;
• Gestão do RH, de contratos e cumprimento de normas;
• Cotações de produtos e serviços.
Agora que você já sabe um pouco mais dos papéis de cada um, acione a pessoa certa para resolver sua questão! Na dúvida, peça orientação à sua administradora!
Fonte: SíndicoNet