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COMUNICADO REFORMAS

Srs, Condôminos

A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) tem uma norma que diz respeito a todas as edificações brasileiras.  A norma 16.280 esta em vigor desde Abril/2014.  De acordo com ela:

• Toda alteração estrutural dentro das unidades, como quebra de paredes, troca de pisos, instalação de aparelhos alta potência, etc., deverá ser comunicada e aprovada pelo síndico.
• Antes de executar a obra, o morador deve enviar ao síndico uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) assinada por um engenheiro ou arquiteto explicando detalhadamente o que será feito.  
• Alterações simples como pintura, que não mexam na parte estrutural da edificação, devem ser apenas comunicadas ao síndico.
• A idéia do novo regramento é preservar a segurança de todos os moradores, além de melhorar a durabilidade e a qualidade da edificação.

      ABNT não são leis. Porém, se houver algum acidente, o síndico e o  morador que fez a reforma serão responsabilizados, já que a jurisprudência, ao longo do tempo, mostra que o caminho “correto” a ser seguido é o de obedecer às normas da ABNT, mesmo que elas não tenham força de lei.

Contamos com a colaboração de todos!

A ADMINISTRAÇÃO