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A Pandemia de COVID-19, causada pelo vírus SARS-COV2, é um fenômeno mundial de características ímpares, no sentido de sua extensão, velocidade de crescimento, impacto geral na população e nos serviços de saúde, e também por ocorrer em um contexto de acesso a muita informação em tempo bastante curto. Alguns de seus impactos são semelhantes aos de outras epidemias, outros ...

Tema divide opiniões e coloca síndicos em situação delicada em meio à discussão do direito de propriedade, home office e necessidade de controle do contágio. Conciliar interesses e direitos da massa condominial tem sido um dos maiores desafios dos síndicos na pandemia de covid-19. Sem sombra de dúvidas, reformas de unidades privativas está entre as campeãs de conflitos entre os ...

Estamos novamente enfrentando um grande aumento da contaminação do vírus em todo o estado. Por este motivo estamos trazendo novamente informações sobre o tema a fim de lembrar a importância de cada um nos cuidados, acompanhe a matéria: Com grande concentração de pessoas, os condomínios são parte importante na força-tarefa no combate à disseminação do novo ...

Os principais conflitos em condomínios podem ser resumidos em cinco palavras que coincidentemente começam com a letra C. Síndicos e especialistas em direito imobiliário constatam que Cano, Cachorro, Criança, Carro e Calote representam grande parte das multas geradas para os condôminos. Vamos ver em detalhes quais são esses “Cs”. Cano Vazamentos são motivos de grande dor de cabeça para o ...

Vida em um condomínio tem pontos positivos e negativos. A maioria dos itens que preenchem a lista de desvantagens de morar em um condomínio tem a ver com a convivência com outros moradores. Principalmente quando o assunto é latido de cachorro. Apesar de o condômino ter respaldo na Lei 4591/64 para manter um animal de estimação no apartamento, o assunto sempre traz polêmicas relacionadas ao incômodo proveniente do ...

1 - Conscientize os moradores com uma boa comunicação Uma boa comunicação em condomínios é a chave para resolver qualquer situação. Sempre informe e deixe claro sobre as restrições e sobre o quanto isso afeta o bem-estar de todos moradores, além da taxa e juros dos boletos condominiais que prejudicam muito o inadimplente. Procure também sempre informar com antecedência o vencimento dos ...

Adotar medidas sustentáveis pode gerar uma economia de recursos significativa para o condomínio, além de ser considerado também um exemplo de solução que proporciona uma gestão condominial mais eficiente. Implantar a coleta seletiva em condomínio é apenas uma das alternativas adotadas por edifícios sustentáveis para redução de custos, há diversas outras medidas que podem ser ...

Moradores e síndicos sempre se preocupam com os aumentos das taxas de condomínio que podem acontecer nos reajustes anuais. Um dos principais fatores que contribuem para o aumento são as convenções coletivas dos trabalhadores que ajustam anualmente de acordo com as diretrizes governamentais e sindicais para  ostrabalhadores de condomínios em São Paulo por exemplo. Além disso, temos o aumento do custo de ...

É legítimo o condomínio favorecer proprietários residentes no uso de salão de festas e outras dependências do condomínio? Ou na distribuição de vagas para garagem? • O uso das partes comuns não pode ser restringida aos proprietários, que busquem dificultar o uso pelo inquilino. • Ao alugar seus imóveis, os inquilinos passam a ser "possuidores", ou seja, mesmo sem ...