Administração Predial

Revejo Administração Predial

Manutenção e segurança

• Controle e visitas periódicas visando identificar as manutenções necessárias na rede elétrica, rede hidráulica, tubulações e registros de gás;
• Controle das manutenções em elevadores, equip. de segurança, incêndio, antenas, pára-raios, piscinas e etc;
• Gestão de equipamentos de segurança, com base nas normas técnicas de segurança.

Obras, reformas, consertos e seguros

• Seleção de fornecedores para prestar serviços ao condomínio, inclusive orientações na contratação de seguros obrigatórios;
• Assessoramento em negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços.

Avisos e orientações

• Emissão de cartas e circulares, contendo normas e informações úteis aos moradores;
• Emissão de advertências e multas para condôminos infratores.

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Assessoria Jurídica - Parceria Advocacia Rozendo

Revejo Assessoria Juridica
• Cobrança judicial e extrajudicial de condôminos inadimplentes;
• Índice ZERO de reclamações trabalhista nos condomínios administrados;
• Assessoria jurídica completa, inclusive em relação às assembléias gerais e processos cíveis e trabalhistas.

Assembleia

• Elaboração, alterações e registro da Convenção e Regulamento Interno do Condomínio quando necessário;
• Orientações sobre estruturas e atividades a serem exercidas pelo Corpo Diretivo, em conformidade a convenção e legislação envolvida;
• Participação nas Assembléias Gerais, orientando a melhor forma de conduzi-las, assim como preparação e elaboração de Atas para que as deliberações tenham força de lei perante o Poder Judiciário;

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Administração Financeira, Contábil e Tributária

• Elaboração e acompanhamento da previsão orçamentária mensal ou anual com a constituição do Fundo Reserva;
• Emissão e controle dos boletos bancários das cotas condominais, rateios e 2ª via pela internet;
• Cobrança de inadimplentes e elaboração e controle de acordos amigáveis;
• Providências e Execução do pagamento de despesas do condomínio;
• Elaboração da prestação de contas mensal com balancete de fácil compreensão, devidamente conciliada e organizada com sua documentação comprobatória;
• Retenção e recolhimento de impostos e contribuições incidentes sobre serviços prestados (IRRF, INSS, Pis/Cofins/Csll, ISS);
• Escrita fiscal de tributos nos órgãos públicos competentes (Prefeitura - Gissonline, Receita Federal e outros).

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Administração de Recursos Humanos

• Assessoria na seleção, recrutamento, admissão e treinamento de funcionários;
• Processamento da folha de pagamento mensal, holerites, 13° salário, férias, entre outros cálculos trabalhistas;
• Cálculo e recolhimento de impostos e contribuições como: INSS, FGTS, PIS, IRRF e outros;
• Controle de exames médicos (PCMSO-NR7) e riscos ambientais (PPRA-NR9);
• Elaboração e entrega das declarações CAGED, RAIS, SEFIP, DIRF e outras junto aos órgãos públicos;
• Elaboração de regulamento interno para funcionários de acordo com legislação existente a respeito;
• Formalização de advertências disciplinares;
• Elaboração de escalas de revezamento;
• Regularização da documentação em eventuais irregularidades;
• Obtenção de certidões negativas de débito ou de regularidade fiscal (Receita, Previdência, CEF e Prefeitura);
• Gestão de contratos de prestação de serviços terceirizados como: vigilância, portaria, limpeza e outros.

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